На главную / Новости Собрания /

Без доплаты — в новую квартиру

Сегодня комитет по строительству и ЖКХ поддержал во втором чтении проект краевого закона «О дополнительной мере поддержки собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции».

Напомним, в крае с 2019 года реализуется федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда» в рамках исполнения Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года. В крае разработана региональная адресная программа переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы. В соответствии с ней расселить предстоит 1020 аварийных жилых домов, 315 тысяч квадратных метров и 18,8 тысяч человек. Расселить граждан должны до 1 сентября 2025 года.

В декабре прошлого года в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения, которые позволяют органам государственной власти края устанавливать дополнительные меры поддержки для собственников жилья в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Чтобы получить такую помощь, у собственника не должно быть другого жилья в собственности или на условиях социального найма. При этом граждане, купившие жилье после признания его аварийным, имеют право только на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, за исключением граждан, получивших право собственности на такое жилье в порядке наследования.

Почему потребовалась дополнительная поддержка и в чем она заключается? Во многих муниципалитетах края возникли проблемы при выполнении программы переселения. Несмотря на то, что при определении размера возмещения за изымаемое аварийное жилье берется рыночная стоимость жилого помещения, размер возмещения оказывается значительно меньше рыночной стоимости предоставляемого жилья. Основная часть граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда края, не имеет возможности доплатить разницу в стоимости старого и нового жилья.

В законопроекте предлагается обеспечение собственника аварийного жилья, с его согласия, жилым помещением без уплаты разницы между рыночной стоимостью «старого» и «нового» жилья. При этом законопроектом предлагается установить размер общей площади жилого помещения, предоставляемого взамен изымаемого без уплаты разницы.

При изъятии жилья общей площадью 20 квадратных метров и менее, без взимания разницы собственнику жилого помещения будет предоставляться жилье общей площадью не более 33 квадратных метров. В случае изъятия жилого помещения площадью более 20 квадратных метров, без взимания разницы законопроектом предлагается предоставлять «новое» жилье, которое по размеру превышает «старое» не более чем на 13 квадратных метров. Разница финансируется за счет средств краевого бюджета.

Вице-спикер краевого парламента и председатель комитета Алексей Кулеш подчеркнул, что подготовлен важнейший законопроект, который позволяет людям, проживающим в аварийном жилье, получать квартиры большей площади без доплаты: «Фактически за них доплачивает краевой бюджет. Это решение распространяется на те случаи, когда у человека нет другого жилья. Многоквартирные деревянные дома, дома старых серий не отличаются большой площадью, и люди, получив незначительную компенсацию для переселения из аварийного жилья, впоследствии не смогут себе купить квартиру, и, таким образом, могут остаться вообще без жилья. Мы хотим избежать этой ситуации: человек вместо компенсации будет получать квартиру размером 33 квадратных метра бесплатно, если квартира будет чуть больше — за дополнительные метры придется доплачивать. Эта помощь из краевого бюджета мне кажется важной и значимой для наших сограждан.

Расходы на эти цели уже включены в региональную программу, которая утверждена при рассмотрении бюджета, но у нас не было юридического механизма для предоставления этих квадратных метров.

Стоит отметить, что эта мера поддержки коснется жителей всех аварийных домов в муниципальных образованиях края, включенных в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019 — 2025 годы. Большинство муниципалитетов своевременно подали заявки, были включены в эту программу — это Красноярск, Ачинск, Боготол, Дивногорск и многие другие населенные пункты края. В ближайшее время ожидается переселение из старых домов в новые квартиры в Дивногорске и Минусинске. Дома для переселенцев построены, люди ждут принятия этого закона. Ветхие дома есть в каждом муниципалитете, и мы продолжим работу над тем, чтобы в следующую программу включались дома, которые к тому времени будут признаны аварийными».

7 июля 2020 г.
пресс-служба Законодательного Собрания Красноярского края
Пресс-релиз № 255 (12356)


© 2001—2020 Законодательное Собрание Красноярского края